Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 535 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 535 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 341 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 581 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 597 zł
| Cena: | 8 535 996,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 558,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 341 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 581 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 397 zł | 18% | 10 lat | 12 007 586 zł | 1 584 456 zł | 10 423 130 zł | 56 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 596 zł | 18% | 10 lat | 14 675 939 zł | 1 936 557 zł | 12 739 381 zł | 69 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 535 996 zł | 8% | 10 lat | 13 717 346 zł | 1 831 868 zł | 11 885 479 zł | 73 410 zł |
| Większy wkład własny | 8 535 996 zł | 28% | 10 lat | 12 966 179 zł | 1 689 146 zł | 11 277 033 zł | 52 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 535 996 zł w kredycie na 6 999 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 999 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 325 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 325 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 709 zł czyli o 14 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 325 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
