Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 535 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 535 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 888 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 023 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 597 zł
| Cena: | 8 535 996,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 558,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 888 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 023 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 397 zł | 4% | 10 lat | 12 499 260 zł | 1 677 874 zł | 10 821 386 zł | 69 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 596 zł | 4% | 10 lat | 15 276 873 zł | 2 050 735 zł | 13 226 138 zł | 85 445 zł |
| Większy wkład własny | 8 535 996 zł | 8% | 10 lat | 13 717 346 zł | 1 831 868 zł | 11 885 479 zł | 73 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 535 996 zł w kredycie na 8 194 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 194 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 917 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 976 zł czyli o 13 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
