Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 888 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 024 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 999 zł
| Cena: | 8 536 200,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 652,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 888 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 024 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 581 zł | 4% | 10 lat | 12 499 559 zł | 1 677 914 zł | 10 821 645 zł | 69 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 821 zł | 4% | 10 lat | 15 277 239 zł | 2 050 784 zł | 13 226 455 zł | 85 447 zł |
| Większy wkład własny | 8 536 201 zł | 8% | 10 lat | 13 717 675 zł | 1 831 911 zł | 11 885 763 zł | 73 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 201 zł w kredycie na 8 194 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 194 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 917 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 979 zł czyli o 13 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
