Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 342 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 581 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 999 zł
| Cena: | 8 536 200,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 652,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 342 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 581 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 581 zł | 18% | 10 lat | 12 007 874 zł | 1 584 494 zł | 10 423 380 zł | 56 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 821 zł | 18% | 10 lat | 14 676 290 zł | 1 936 604 zł | 12 739 686 zł | 69 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 536 201 zł | 8% | 10 lat | 13 717 675 zł | 1 831 911 zł | 11 885 763 zł | 73 411 zł |
| Większy wkład własny | 8 536 201 zł | 28% | 10 lat | 12 966 489 zł | 1 689 186 zł | 11 277 303 zł | 52 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 201 zł w kredycie na 6 999 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 999 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 325 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 325 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 711 zł czyli o 14 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 325 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
