Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 536 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 536 759 zł na 10 lat będzie kosztował 12 967 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 278 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 793 097 zł
| Cena: | 8 536 758,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 909,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 793 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 967 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 278 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 150 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 405 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 683 083 zł | 28% | 10 lat | 11 670 603 zł | 1 520 367 zł | 10 150 236 zł | 47 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 390 435 zł | 28% | 10 lat | 14 264 070 zł | 1 858 226 zł | 12 405 844 zł | 58 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 536 759 zł | 18% | 10 lat | 13 342 954 zł | 1 760 664 zł | 11 582 290 zł | 63 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 536 759 zł w kredycie na 6 146 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 146 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 188 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 238 zł czyli o 15 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
