Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 853 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 853 863 zł na 10 lat będzie kosztował 1 309 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 679 678 zł
| Cena: | 853 863,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 777,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 679 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 309 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 477 zł | 28% | 10 lat | 1 178 843 zł | 153 165 zł | 1 025 678 zł | 4 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 939 249 zł | 28% | 10 lat | 1 440 809 zł | 187 202 zł | 1 253 607 zł | 5 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 853 863 zł | 18% | 10 lat | 1 347 396 zł | 177 322 zł | 1 170 074 zł | 6 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 853 863 zł w kredycie na 614 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614782.12 zł.
| Kwota kredytu: | 614 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 825 zł czyli o 1 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
