Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 310 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 680 069 zł
| Cena: | 854 062 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 868,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 680 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 310 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 656 zł | 28% | 10 lat | 1 179 118 zł | 153 201 zł | 1 025 917 zł | 4 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 939 468 zł | 28% | 10 lat | 1 441 144 zł | 187 245 zł | 1 253 899 zł | 5 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 854 062 zł | 18% | 10 lat | 1 347 710 zł | 177 363 zł | 1 170 347 zł | 6 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 062 zł w kredycie na 614 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614925 zł.
| Kwota kredytu: | 614 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 827 zł czyli o 1 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
