Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 402 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 214 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 680 069 zł
| Cena: | 854 062 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 868,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 680 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 402 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 214 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 656 zł | 4% | 10 lat | 1 262 133 zł | 168 974 zł | 1 093 159 zł | 6 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 939 468 zł | 4% | 10 lat | 1 542 607 zł | 206 523 zł | 1 336 083 zł | 8 549 zł |
| Większy wkład własny | 854 062 zł | 8% | 10 lat | 1 385 289 zł | 184 503 zł | 1 200 786 zł | 7 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 062 zł w kredycie na 819 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819900 zł.
| Kwota kredytu: | 819 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 103 zł czyli o 1 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
