Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 061 zł na 10 lat będzie kosztował 13 725 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 892 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 801 561 zł
| Cena: | 8 541 061,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 928 888,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 801 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 725 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 892 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 686 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 686 955 zł | 8% | 10 lat | 12 352 937 zł | 1 649 659 zł | 10 703 278 zł | 66 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 168 zł | 8% | 10 lat | 15 098 034 zł | 2 016 250 zł | 13 081 784 zł | 80 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 541 061 zł | 4% | 10 lat | 13 896 307 zł | 1 865 411 zł | 12 030 896 zł | 77 724 zł |
| Większy wkład własny | 8 541 061 zł | 18% | 10 lat | 13 349 679 zł | 1 761 551 zł | 11 588 128 zł | 63 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 061 zł w kredycie na 7 857 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 857 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 468 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 237 zł czyli o 13 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
