Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 062 zł na 10 lat będzie kosztował 13 896 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 030 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 801 561 zł
| Cena: | 8 541 061,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 928 888,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 801 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 896 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 030 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 827 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 686 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 233 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 686 956 zł | 4% | 10 lat | 12 506 677 zł | 1 678 870 zł | 10 827 807 zł | 69 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 168 zł | 4% | 10 lat | 15 285 938 zł | 2 051 952 zł | 13 233 987 zł | 85 496 zł |
| Większy wkład własny | 8 541 062 zł | 8% | 10 lat | 13 725 486 zł | 1 832 955 zł | 11 892 532 zł | 73 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 062 zł w kredycie na 8 199 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 199 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 724 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 923 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 030 zł czyli o 13 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 724 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
