Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 541 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 541 500 zł na 10 lat będzie kosztował 13 897 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 031 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 802 424 zł
| Cena: | 8 541 500,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 929 090,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 802 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 897 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 031 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 828 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 687 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 234 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 687 350 zł | 4% | 10 lat | 12 507 319 zł | 1 678 956 zł | 10 828 363 zł | 69 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 395 650 zł | 4% | 10 lat | 15 286 723 zł | 2 052 057 zł | 13 234 666 zł | 85 500 zł |
| Większy wkład własny | 8 541 500 zł | 8% | 10 lat | 13 726 191 zł | 1 833 049 zł | 11 893 142 zł | 73 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 541 500 zł w kredycie na 8 199 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 199 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 724 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 924 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 035 zł czyli o 13 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 724 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
