Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 349 zł na 10 lat będzie kosztował 1 310 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 680 634 zł
| Cena: | 854 349,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 000,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 680 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 310 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 914 zł | 28% | 10 lat | 1 179 515 zł | 153 252 zł | 1 026 262 zł | 4 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 939 784 zł | 28% | 10 lat | 1 441 629 zł | 187 308 zł | 1 254 321 zł | 5 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 854 349 zł | 18% | 10 lat | 1 348 163 zł | 177 423 zł | 1 170 740 zł | 6 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 349 zł w kredycie na 615 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615132.31 zł.
| Kwota kredytu: | 615 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 829 zł czyli o 1 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
