Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 543 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 543 932 zł na 10 lat będzie kosztował 12 978 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 287 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 807 208 zł
| Cena: | 8 543 932,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 208,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 807 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 978 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 287 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 539 zł | 28% | 10 lat | 11 680 410 zł | 1 521 644 zł | 10 158 765 zł | 47 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 326 zł | 28% | 10 lat | 14 276 056 zł | 1 859 788 zł | 12 416 269 zł | 58 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 543 932 zł | 18% | 10 lat | 13 354 166 zł | 1 762 143 zł | 11 592 023 zł | 63 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 543 932 zł w kredycie na 6 151 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 151 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 195 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 296 zł czyli o 15 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
