Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 543 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 543 932 zł na 10 lat będzie kosztował 13 900 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 034 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 807 208 zł
| Cena: | 8 543 932,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 208,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 807 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 900 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 034 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 896 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 539 zł | 4% | 10 lat | 12 510 880 zł | 1 679 434 zł | 10 831 446 zł | 69 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 326 zł | 4% | 10 lat | 15 291 076 zł | 2 052 641 zł | 13 238 434 zł | 85 525 zł |
| Większy wkład własny | 8 543 932 zł | 8% | 10 lat | 13 730 099 zł | 1 833 571 zł | 11 896 529 zł | 73 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 543 932 zł w kredycie na 8 202 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 202 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 927 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 061 zł czyli o 13 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
