Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 371 zł na 10 lat będzie kosztował 13 901 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 035 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 808 071 zł
| Cena: | 8 544 371,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 410,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 808 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 901 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 035 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 689 934 zł | 4% | 10 lat | 12 511 523 zł | 1 679 520 zł | 10 832 003 zł | 69 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 398 808 zł | 4% | 10 lat | 15 291 861 zł | 2 052 747 zł | 13 239 114 zł | 85 529 zł |
| Większy wkład własny | 8 544 371 zł | 8% | 10 lat | 13 730 805 zł | 1 833 665 zł | 11 897 140 zł | 73 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 371 zł w kredycie na 8 202 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 202 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 927 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 066 zł czyli o 13 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
