Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 310 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 680 910 zł
| Cena: | 854 489,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 065,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 680 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 310 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 041 zł | 28% | 10 lat | 1 179 708 zł | 153 277 zł | 1 026 431 zł | 4 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 939 938 zł | 28% | 10 lat | 1 441 866 zł | 187 339 zł | 1 254 526 zł | 5 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 854 489 zł | 18% | 10 lat | 1 348 384 zł | 177 452 zł | 1 170 933 zł | 6 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 489 zł w kredycie na 615 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615232.49 zł.
| Kwota kredytu: | 615 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 830 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
