Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 896 zł na 10 lat będzie kosztował 12 979 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 288 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 809 103 zł
| Cena: | 8 544 895,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 652,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 809 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 979 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 690 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 288 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 417 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 690 406 zł | 28% | 10 lat | 11 681 727 zł | 1 521 816 zł | 10 159 911 zł | 47 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 399 385 zł | 28% | 10 lat | 14 277 666 zł | 1 859 997 zł | 12 417 669 zł | 58 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 544 896 zł | 18% | 10 lat | 13 355 672 zł | 1 762 342 zł | 11 593 330 zł | 63 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 896 zł w kredycie na 6 152 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 152 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 196 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 303 zł czyli o 15 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
