Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 896 zł na 10 lat będzie kosztował 13 902 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 036 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 809 103 zł
| Cena: | 8 544 895,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 652,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 809 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 902 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 036 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 690 406 zł | 4% | 10 lat | 12 512 291 zł | 1 679 623 zł | 10 832 668 zł | 69 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 399 385 zł | 4% | 10 lat | 15 292 800 zł | 2 052 873 zł | 13 239 927 zł | 85 534 zł |
| Większy wkład własny | 8 544 896 zł | 8% | 10 lat | 13 731 648 zł | 1 833 777 zł | 11 897 870 zł | 73 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 896 zł w kredycie na 8 203 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 203 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 928 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 071 zł czyli o 13 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
