Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 544 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 544 896 zł na 10 lat będzie kosztował 13 731 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 897 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 809 104 zł
| Cena: | 8 544 895,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 930 652,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 809 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 731 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 897 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 708 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 690 406 zł | 8% | 10 lat | 12 358 483 zł | 1 650 400 zł | 10 708 083 zł | 66 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 399 386 zł | 8% | 10 lat | 15 104 813 zł | 2 017 155 zł | 13 087 657 zł | 80 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 544 896 zł | 4% | 10 lat | 13 902 546 zł | 1 866 248 zł | 12 036 298 zł | 77 759 zł |
| Większy wkład własny | 8 544 896 zł | 18% | 10 lat | 13 355 672 zł | 1 762 342 zł | 11 593 330 zł | 63 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 544 896 zł w kredycie na 7 861 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 861 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 473 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 277 zł czyli o 13 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
