Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 403 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 215 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 044 zł
| Cena: | 854 557,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 096,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 681 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 403 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 215 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 102 zł | 4% | 10 lat | 1 262 865 zł | 169 072 zł | 1 093 794 zł | 6 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 013 zł | 4% | 10 lat | 1 543 502 zł | 206 643 zł | 1 336 859 zł | 8 554 zł |
| Większy wkład własny | 854 558 zł | 8% | 10 lat | 1 386 092 zł | 184 610 zł | 1 201 482 zł | 7 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 558 zł w kredycie na 820 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820375.62 zł.
| Kwota kredytu: | 820 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 108 zł czyli o 1 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
