Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 456 zł na 10 lat będzie kosztował 12 982 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 290 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 173 zł
| Cena: | 8 546 456,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 369,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 982 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 290 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 691 811 zł | 28% | 10 lat | 11 683 860 zł | 1 522 094 zł | 10 161 766 zł | 47 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 102 zł | 28% | 10 lat | 14 280 274 zł | 1 860 337 zł | 12 419 937 zł | 58 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 456 zł | 18% | 10 lat | 13 358 111 zł | 1 762 664 zł | 11 595 447 zł | 63 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 456 zł w kredycie na 6 153 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 153 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 197 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 316 zł czyli o 15 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
