Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 456 zł na 10 lat będzie kosztował 13 358 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 595 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 173 zł
| Cena: | 8 546 456,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 369,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 358 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 595 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 754 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 691 811 zł | 18% | 10 lat | 12 022 300 zł | 1 586 397 zł | 10 435 903 zł | 56 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 102 zł | 18% | 10 lat | 14 693 922 zł | 1 938 930 zł | 12 754 992 zł | 69 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 456 zł | 8% | 10 lat | 13 734 155 zł | 1 834 112 zł | 11 900 043 zł | 73 500 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 456 zł | 28% | 10 lat | 12 982 067 zł | 1 691 215 zł | 11 290 852 zł | 52 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 456 zł w kredycie na 7 008 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 804 zł czyli o 14 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
