Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 748 zł na 10 lat będzie kosztował 12 982 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 291 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 748 zł
| Cena: | 8 546 748,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 504,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 982 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 291 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 074 zł | 28% | 10 lat | 11 684 260 zł | 1 522 146 zł | 10 162 114 zł | 47 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 423 zł | 28% | 10 lat | 14 280 762 zł | 1 860 401 zł | 12 420 361 zł | 58 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 748 zł | 18% | 10 lat | 13 358 568 zł | 1 762 724 zł | 11 595 844 zł | 63 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 748 zł w kredycie na 6 153 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 153 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 198 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 318 zł czyli o 15 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
