Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 850 zł na 10 lat będzie kosztował 13 358 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 595 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 947 zł
| Cena: | 8 546 849,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 550,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 358 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 595 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 165 zł | 18% | 10 lat | 12 022 853 zł | 1 586 470 zł | 10 436 383 zł | 56 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 534 zł | 18% | 10 lat | 14 694 598 zł | 1 939 019 zł | 12 755 579 zł | 69 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 850 zł | 8% | 10 lat | 13 734 787 zł | 1 834 197 zł | 11 900 591 zł | 73 503 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 850 zł | 28% | 10 lat | 12 982 664 zł | 1 691 293 zł | 11 291 371 zł | 52 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 850 zł w kredycie na 7 008 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 808 zł czyli o 14 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
