Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 850 zł na 10 lat będzie kosztował 13 734 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 900 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 947 zł
| Cena: | 8 546 849,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 550,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 734 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 900 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 039 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 165 zł | 8% | 10 lat | 12 361 309 zł | 1 650 777 zł | 10 710 532 zł | 66 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 535 zł | 8% | 10 lat | 15 108 266 zł | 2 017 616 zł | 13 090 650 zł | 80 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 850 zł | 4% | 10 lat | 13 905 724 zł | 1 866 675 zł | 12 039 050 zł | 77 776 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 850 zł | 18% | 10 lat | 13 358 726 zł | 1 762 745 zł | 11 595 981 zł | 63 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 850 zł w kredycie na 7 863 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 863 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 297 zł czyli o 13 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
