Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 850 zł na 10 lat będzie kosztował 12 982 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 291 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 947 zł
| Cena: | 8 546 849,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 550,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 982 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 291 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 165 zł | 28% | 10 lat | 11 684 398 zł | 1 522 164 zł | 10 162 234 zł | 47 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 535 zł | 28% | 10 lat | 14 280 931 zł | 1 860 423 zł | 12 420 508 zł | 58 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 850 zł | 18% | 10 lat | 13 358 726 zł | 1 762 745 zł | 11 595 981 zł | 63 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 850 zł w kredycie na 6 153 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 153 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 198 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 319 zł czyli o 15 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
