Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 850 zł na 10 lat będzie kosztował 13 905 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 039 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 947 zł
| Cena: | 8 546 849,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 550,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 905 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 039 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 165 zł | 4% | 10 lat | 12 515 152 zł | 1 680 007 zł | 10 835 145 zł | 69 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 535 zł | 4% | 10 lat | 15 296 297 zł | 2 053 342 zł | 13 242 955 zł | 85 554 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 850 zł | 8% | 10 lat | 13 734 787 zł | 1 834 197 zł | 11 900 591 zł | 73 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 850 zł w kredycie na 8 204 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 204 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 931 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 092 zł czyli o 13 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
