Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 547 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 547 127 zł na 10 lat będzie kosztował 12 983 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 291 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 813 493 zł
| Cena: | 8 547 127,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 678,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 813 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 983 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 291 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 596 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 415 zł | 28% | 10 lat | 11 684 778 zł | 1 522 213 zł | 10 162 564 zł | 47 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 840 zł | 28% | 10 lat | 14 281 395 zł | 1 860 483 zł | 12 420 912 zł | 58 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 547 127 zł | 18% | 10 lat | 13 359 160 zł | 1 762 802 zł | 11 596 358 zł | 63 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 547 127 zł w kredycie na 6 153 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 153 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 044 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 198 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 321 zł czyli o 15 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 044 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
