Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 547 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 547 127 zł na 10 lat będzie kosztował 13 735 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 900 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 813 493 zł
| Cena: | 8 547 127,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 678,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 813 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 735 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 900 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 091 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 039 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 596 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 415 zł | 8% | 10 lat | 12 361 710 zł | 1 650 831 zł | 10 710 880 zł | 66 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 840 zł | 8% | 10 lat | 15 108 757 zł | 2 017 682 zł | 13 091 075 zł | 80 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 547 127 zł | 4% | 10 lat | 13 906 176 zł | 1 866 735 zł | 12 039 441 zł | 77 779 zł |
| Większy wkład własny | 8 547 127 zł | 18% | 10 lat | 13 359 160 zł | 1 762 802 zł | 11 596 358 zł | 63 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 547 127 zł w kredycie na 7 863 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 863 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 299 zł czyli o 13 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
