Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 547 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 547 127 zł na 10 lat będzie kosztował 13 906 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 039 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 813 493 zł
| Cena: | 8 547 127,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 678,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 813 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 906 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 039 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 243 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 692 415 zł | 4% | 10 lat | 12 515 559 zł | 1 680 062 zł | 10 835 497 zł | 70 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 840 zł | 4% | 10 lat | 15 296 794 zł | 2 053 409 zł | 13 243 385 zł | 85 557 zł |
| Większy wkład własny | 8 547 127 zł | 8% | 10 lat | 13 735 234 zł | 1 834 256 zł | 11 900 977 zł | 73 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 547 127 zł w kredycie na 8 205 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 205 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 931 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 095 zł czyli o 13 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
