Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 845 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 609 zł
| Cena: | 854 844,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 228,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 681 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 360 zł | 28% | 10 lat | 1 180 199 zł | 153 341 zł | 1 026 858 zł | 4 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 329 zł | 28% | 10 lat | 1 442 465 zł | 187 417 zł | 1 255 048 zł | 5 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 854 845 zł | 18% | 10 lat | 1 348 945 zł | 177 526 zł | 1 171 420 zł | 6 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 845 zł w kredycie na 615 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615488.95 zł.
| Kwota kredytu: | 615 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 833 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
