Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 854 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 854 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 778 zł
| Cena: | 854 930,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 268,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 681 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 437 zł | 28% | 10 lat | 1 180 317 zł | 153 357 zł | 1 026 960 zł | 4 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 423 zł | 28% | 10 lat | 1 442 610 zł | 187 436 zł | 1 255 174 zł | 5 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 854 930 zł | 18% | 10 lat | 1 349 080 zł | 177 543 zł | 1 171 537 zł | 6 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 854 930 zł w kredycie na 615 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615550.43 zł.
| Kwota kredytu: | 615 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 834 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
