Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 549 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 549 329 zł na 10 lat będzie kosztował 12 986 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 294 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 817 823 zł
| Cena: | 8 549 328,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 932 691,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 817 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 986 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 294 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 694 396 zł | 28% | 10 lat | 11 687 787 zł | 1 522 605 zł | 10 165 182 zł | 47 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 404 261 zł | 28% | 10 lat | 14 285 073 zł | 1 860 962 zł | 12 424 111 zł | 58 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 549 329 zł | 18% | 10 lat | 13 362 601 zł | 1 763 256 zł | 11 599 344 zł | 63 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 549 329 zł w kredycie na 6 155 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 155 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 200 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 339 zł czyli o 15 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
