Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 549 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 549 329 zł na 10 lat będzie kosztował 13 738 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 904 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 817 823 zł
| Cena: | 8 549 328,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 932 691,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 817 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 738 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 904 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 042 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 694 396 zł | 8% | 10 lat | 12 364 894 zł | 1 651 256 zł | 10 713 638 zł | 66 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 404 261 zł | 8% | 10 lat | 15 112 648 zł | 2 018 202 zł | 13 094 447 zł | 80 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 549 329 zł | 4% | 10 lat | 13 909 758 zł | 1 867 216 zł | 12 042 542 zł | 77 799 zł |
| Większy wkład własny | 8 549 329 zł | 18% | 10 lat | 13 362 601 zł | 1 763 256 zł | 11 599 344 zł | 63 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 549 329 zł w kredycie na 7 865 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 478 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 322 zł czyli o 13 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
