Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 549 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 549 329 zł na 10 lat będzie kosztował 13 909 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 042 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 817 823 zł
| Cena: | 8 549 328,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 932 691,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 817 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 909 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 042 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 838 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 694 396 zł | 4% | 10 lat | 12 518 782 zł | 1 680 495 zł | 10 838 287 zł | 70 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 404 261 zł | 4% | 10 lat | 15 300 733 zł | 2 053 938 zł | 13 246 796 zł | 85 579 zł |
| Większy wkład własny | 8 549 329 zł | 8% | 10 lat | 13 738 771 zł | 1 834 729 zł | 11 904 042 zł | 73 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 549 329 zł w kredycie na 8 207 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 207 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 934 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 118 zł czyli o 13 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
