Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 549 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 549 329 zł na 10 lat będzie kosztował 13 362 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 599 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 817 823 zł
| Cena: | 8 549 328,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 932 691,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 817 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 362 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 599 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 694 396 zł | 18% | 10 lat | 12 026 341 zł | 1 586 931 zł | 10 439 410 zł | 56 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 404 262 zł | 18% | 10 lat | 14 698 861 zł | 1 939 582 zł | 12 759 279 zł | 69 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 549 329 zł | 8% | 10 lat | 13 738 771 zł | 1 834 729 zł | 11 904 042 zł | 73 524 zł |
| Większy wkład własny | 8 549 329 zł | 28% | 10 lat | 12 986 430 zł | 1 691 784 zł | 11 294 646 zł | 53 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 549 329 zł w kredycie na 7 010 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 010 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 339 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 830 zł czyli o 14 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
