Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 403 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 215 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 681 914 zł
| Cena: | 855 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 681 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 403 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 215 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 500 zł | 4% | 10 lat | 1 263 519 zł | 169 159 zł | 1 094 360 zł | 7 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 500 zł | 4% | 10 lat | 1 544 301 zł | 206 750 zł | 1 337 551 zł | 8 559 zł |
| Większy wkład własny | 855 000 zł | 8% | 10 lat | 1 386 810 zł | 184 706 zł | 1 202 104 zł | 7 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 000 zł w kredycie na 820 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820800 zł.
| Kwota kredytu: | 820 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 113 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
