Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 201 zł na 10 lat będzie kosztował 12 987 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 295 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 539 zł
| Cena: | 8 550 200,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 092,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 987 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 295 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 181 zł | 28% | 10 lat | 11 688 980 zł | 1 522 761 zł | 10 166 219 zł | 47 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 221 zł | 28% | 10 lat | 14 286 531 zł | 1 861 152 zł | 12 425 378 zł | 58 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 201 zł | 18% | 10 lat | 13 363 964 zł | 1 763 436 zł | 11 600 528 zł | 63 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 201 zł w kredycie na 6 156 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 201 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 346 zł czyli o 15 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
