Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 911 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 043 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 540 zł
| Cena: | 8 550 201 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 092,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 911 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 043 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 248 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 905 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 181 zł | 4% | 10 lat | 12 520 059 zł | 1 680 666 zł | 10 839 393 zł | 70 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 221 zł | 4% | 10 lat | 15 302 295 zł | 2 054 147 zł | 13 248 147 zł | 85 588 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 201 zł | 8% | 10 lat | 13 740 173 zł | 1 834 916 zł | 11 905 257 zł | 73 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 201 zł w kredycie na 8 208 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 208 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 935 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 128 zł czyli o 13 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
