Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 740 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 905 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 540 zł
| Cena: | 8 550 201 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 092,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 740 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 905 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 181 zł | 8% | 10 lat | 12 366 156 zł | 1 651 424 zł | 10 714 731 zł | 66 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 221 zł | 8% | 10 lat | 15 114 190 zł | 2 018 407 zł | 13 095 783 zł | 80 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 201 zł | 4% | 10 lat | 13 911 177 zł | 1 867 407 zł | 12 043 770 zł | 77 807 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 201 zł | 18% | 10 lat | 13 363 964 zł | 1 763 436 zł | 11 600 528 zł | 63 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 201 zł w kredycie na 7 866 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 866 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 331 zł czyli o 13 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
