Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 363 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 600 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 540 zł
| Cena: | 8 550 201,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 092,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 363 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 600 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 905 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 295 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 181 zł | 18% | 10 lat | 12 027 568 zł | 1 587 093 zł | 10 440 475 zł | 56 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 221 zł | 18% | 10 lat | 14 700 361 zł | 1 939 780 zł | 12 760 581 zł | 69 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 201 zł | 8% | 10 lat | 13 740 173 zł | 1 834 916 zł | 11 905 257 zł | 73 532 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 201 zł | 28% | 10 lat | 12 987 755 zł | 1 691 957 zł | 11 295 799 zł | 53 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 201 zł w kredycie na 7 011 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 011 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 340 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 838 zł czyli o 14 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
