Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 791 zł na 10 lat będzie kosztował 13 741 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 906 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 820 700 zł
| Cena: | 8 550 790,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 363,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 820 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 741 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 906 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 096 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 044 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 712 zł | 8% | 10 lat | 12 367 009 zł | 1 651 538 zł | 10 715 470 zł | 66 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 870 zł | 8% | 10 lat | 15 115 233 zł | 2 018 547 zł | 13 096 686 zł | 80 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 791 zł | 4% | 10 lat | 13 912 137 zł | 1 867 535 zł | 12 044 601 zł | 77 812 zł |
| Większy wkład własny | 8 550 791 zł | 18% | 10 lat | 13 364 886 zł | 1 763 558 zł | 11 601 328 zł | 63 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 791 zł w kredycie na 7 866 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 866 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 480 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 337 zł czyli o 13 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
