Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 268 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 682 441 zł
| Cena: | 855 267,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 423,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 682 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 741 zł | 28% | 10 lat | 1 180 783 zł | 153 417 zł | 1 027 366 zł | 4 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 795 zł | 28% | 10 lat | 1 443 179 zł | 187 510 zł | 1 255 669 zł | 5 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 268 zł | 18% | 10 lat | 1 349 613 zł | 177 613 zł | 1 171 999 zł | 6 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 268 zł w kredycie na 615 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615793.84 zł.
| Kwota kredytu: | 615 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 837 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
