Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 553 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 553 120 zł na 10 lat będzie kosztował 12 992 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 299 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 825 282 zł
| Cena: | 8 553 120,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 934 435,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 825 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 992 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 299 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 169 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 429 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 697 808 zł | 28% | 10 lat | 11 692 971 zł | 1 523 281 zł | 10 169 690 zł | 47 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 408 432 zł | 28% | 10 lat | 14 291 409 zł | 1 861 788 zł | 12 429 621 zł | 58 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 553 120 zł | 18% | 10 lat | 13 368 527 zł | 1 764 038 zł | 11 604 489 zł | 63 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 553 120 zł w kredycie na 6 158 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 158 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 204 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 369 zł czyli o 15 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
