Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 553 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 553 120 zł na 10 lat będzie kosztował 13 915 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 047 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 825 282 zł
| Cena: | 8 553 120,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 934 435,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 825 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 915 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 047 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 697 808 zł | 4% | 10 lat | 12 524 334 zł | 1 681 240 zł | 10 843 094 zł | 70 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 408 432 zł | 4% | 10 lat | 15 307 519 zł | 2 054 849 zł | 13 252 671 zł | 85 617 zł |
| Większy wkład własny | 8 553 120 zł | 8% | 10 lat | 13 744 864 zł | 1 835 542 zł | 11 909 322 zł | 73 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 553 120 zł w kredycie na 8 210 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 210 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 728 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 939 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 159 zł czyli o 13 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 728 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
