Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 553 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 553 120 zł na 10 lat będzie kosztował 13 744 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 909 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 825 282 zł
| Cena: | 8 553 120,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 934 435,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 825 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 744 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 909 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 718 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 697 808 zł | 8% | 10 lat | 12 370 378 zł | 1 651 988 zł | 10 718 390 zł | 66 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 408 432 zł | 8% | 10 lat | 15 119 351 zł | 2 019 097 zł | 13 100 254 zł | 80 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 553 120 zł | 4% | 10 lat | 13 915 927 zł | 1 868 044 zł | 12 047 883 zł | 77 833 zł |
| Większy wkład własny | 8 553 120 zł | 18% | 10 lat | 13 368 527 zł | 1 764 038 zł | 11 604 489 zł | 63 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 553 120 zł w kredycie na 7 868 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 868 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 483 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 361 zł czyli o 13 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
