Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 387 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 202 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 682 582 zł
| Cena: | 855 339,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 456,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 682 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 387 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 202 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 806 zł | 8% | 10 lat | 1 248 625 zł | 166 301 zł | 1 082 324 zł | 6 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 873 zł | 8% | 10 lat | 1 526 097 zł | 203 257 zł | 1 322 840 zł | 8 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 340 zł | 4% | 10 lat | 1 404 468 zł | 188 029 zł | 1 216 438 zł | 7 784 zł |
| Większy wkład własny | 855 340 zł | 18% | 10 lat | 1 349 726 zł | 177 628 zł | 1 172 097 zł | 6 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 340 zł w kredycie na 786 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786912.54 zł.
| Kwota kredytu: | 786 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 736 zł czyli o 1 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
