Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 682 582 zł
| Cena: | 855 339,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 456,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 682 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 806 zł | 28% | 10 lat | 1 180 882 zł | 153 430 zł | 1 027 452 zł | 4 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 940 874 zł | 28% | 10 lat | 1 443 300 zł | 187 526 zł | 1 255 775 zł | 5 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 340 zł | 18% | 10 lat | 1 349 726 zł | 177 628 zł | 1 172 098 zł | 6 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 340 zł w kredycie na 615 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615844.62 zł.
| Kwota kredytu: | 615 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 837 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
