Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 545 zł na 10 lat będzie kosztował 1 404 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 216 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 682 987 zł
| Cena: | 855 545,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 550,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 682 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 404 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 216 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 769 991 zł | 4% | 10 lat | 1 264 325 zł | 169 267 zł | 1 095 058 zł | 7 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 100 zł | 4% | 10 lat | 1 545 286 zł | 206 882 zł | 1 338 404 zł | 8 564 zł |
| Większy wkład własny | 855 545 zł | 8% | 10 lat | 1 387 695 zł | 184 823 zł | 1 202 871 zł | 7 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 545 zł w kredycie na 821 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821324.38 zł.
| Kwota kredytu: | 821 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 094 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 118 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
