Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 404 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 216 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 148 zł
| Cena: | 855 627,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 588,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 404 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 216 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 065 zł | 4% | 10 lat | 1 264 446 zł | 169 283 zł | 1 095 163 zł | 7 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 190 zł | 4% | 10 lat | 1 545 434 zł | 206 902 zł | 1 338 532 zł | 8 565 zł |
| Większy wkład własny | 855 627 zł | 8% | 10 lat | 1 387 827 zł | 184 841 zł | 1 202 986 zł | 7 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 627 zł w kredycie na 821 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821402.27 zł.
| Kwota kredytu: | 821 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 094 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 119 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
